1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
17.5万円/㎡
前年比+22.3%
名古屋市中区
24.0万円/㎡
前年比-6.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカンマンション鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
870万円
22.5万円/㎡
576
772
968
1,165
AI査定結果
推定相場価格
870万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜968万円
20.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年3月1日
トーカンマンション鶴舞
690万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 38.63㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 690万円 | 17.9万円 | 2階 | 38.63㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/07 | 890万円 | 25.7万円 | 2階 | 34.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/04 | 400万円 | 19.4万円 | 3階 | 20.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/29 | 420万円 | 20.4万円 | 3階 | 20.63㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | トーカンマンション鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 690万円 | 17.9万円 | 38.63㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 720万円 | 21.8万円 | 33.04㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/10 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 550万円 | 15.3万円 | 36.01㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/05 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 860万円 | 19.0万円 | 45.22㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/03 | トーカンマンション第2松原 名古屋市中区松原二丁目 | 東別院駅11分 | 930万円 | 22.3万円 | 41.68㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 葛谷ダイアパレス栄 名古屋市中区栄四丁目 | 矢場町駅5分 | 899万円 | 20.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅7分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/10 | サンシティ瓦町 名古屋市中区新栄一丁目 | 栄駅10分 | 730万円 | 18.6万円 | 39.16㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | 寿ゞやマンション新栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 栄駅11分 | 900万円 | 21.6万円 | 41.66㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/13 | レインボー第2瓦町 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅11分 | 860万円 | 19.9万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/28 | パレス金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅5分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.58㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/24 | グリーンコーポ千代田 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 1,000万円 | 20.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ダイアパレス大池 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅8分 | 700万円 | 16.2万円 | 43.31㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で22.3%上昇、名古屋市中区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は名古屋市中区の平均と比較して25.4%割安です。